'화곡동 주택가' 검색결과

버티면 될까…역전세에 부동산 ‘줄도산’ 공포 커져

“이 일대는 역세권이라 전부터 빌라, 원룸 전세 수요가 많았는데 지난해 말부터 문의가 많이 줄었다. 신혼부부는 역에서 멀고 비싸더라도 아파트로 가려하고 싱글 직장인들은 전세보다 월세를 찾는다.”영등포구 소재 H공인중개사무소 대표의 얘기다. 강남권을 비롯한 일부 주거선호지역 아파트 전세는 반등하고 있는 반면 빌라(다세대), 오피스텔 등 비(非)아파트 전세

2023-08-05

전세 세입자, 경매통계까지 챙겨봐야 하는 이유[경매TALK]

지난해부터 일명 ‘빌라왕’ 문제가 본격 수면 위로 부상하면서 경매 투자에 관심 없는 일반 주택 임차인들도 경매통계 및 사례에 관심을 가져야 할 필요성이 높아지고 있다. 19일 ‘이코노미스트’ 취재에 따르면 정부는 전세사기 피해를 예방하기 위한 방안으로서 임차인 또는 전세수요자에게 경매통계 정보를 적극 제공하고 있다. 국토교통부는 지난해 9월부터

2023-03-19

“전세사기범과의 전쟁 선포” 임차인 피해 비상대응책 가동

주택시장이 몸살을 앓고 있는 가운데 임차인을 상대로 한 각종 사건들이 횡행하고 있다. 집값 급등, 매물 급감, 대출 축소, 공급 부족, 거래 위축 등으로 혼란을 겪고 있는 세입자들의 심리를 악용해 전세보증금을 떼먹는 사건이 최근 2~3년 새 급증했다. 한 예로 서울 강서구 화곡동은 주택시장에서 낙인 찍혔을 정도다. 신혼부부를 비롯해 젊은층이 많이 몰려 사는 이곳

2021-11-05

올 상반기에도 잘 나간 서울 빌라, 핫플레이스는?

아파트 값 상승과 전세대란 등으로 본격화한 서울 빌라 인기가 2021년에도 지속되고 있다. 29일 기준 국토교통부 실거래 자료 분석 결과 올해 상반기 서울시 내 연립·다세대 매매 거래는 총 3만842건으로 전년 같은 기간 2만9739건에 비해 완만하게 증가한 것으로 나타났다. 거래 상위권 지역은 강서구 화곡동, 강북구 수유동, 도봉구 창동 등 평균 거래가가 저렴한

2021-06-29

[황정일 기자의 ‘돈 된다는 부동산 광고’ 다시 보기(4) 신축 빌라 실입주금] 실입주금 0원? 자칫 채무불이행에 처벌까지 받아

‘업(UP) 계약서’ 작성 후 사실상 분양가의 100% 대출... 빌라 장점 많지만 환금성 낮아 신중히 접근해야 신문이나 잡지·인터넷 등에는 ‘돈이 될 것 같은’ 부동산 관련 광고가 넘쳐난다. 어떤 광고는 실제로 재테크에 큰 도움이 되기도 한다. 부동산 재테크에 관심이 있다면 광고도 유심히 봐야 하는 이유다. 하지만 포장만 그럴 듯한 광고가 상당수다. 과대·과장·거짓은 아니더

2017-06-04

Real Estate - 공급 늘다 보니 수익률 뚝뚝

오피스텔·도시형생활주택 임대료 떨어져 … 올해만 11만여 가구 입주 예정 경기도 화성시 동탄신도시에 오피스텔 두 채를 갖고 있는 신모(57)씨는 요즘 오피스텔이 팔리지 않아 답답하다. 그는 3년 전 62㎡형(이하 공급면적)을 각각 1억2000만원에 사서 보증금 1000만원, 월 55만원에 세를 놨다. 그러다 막내 딸의 영국 유학 자금을 마련하기 위해 작년 7월 매물로 내놨지만 아직도 팔

2013-02-25

노후·불량 배전설비 정기검사 없었다

퀴즈 하나. 발전소에서 만들어진 전기를 송·변전소에서 가정, 빌딩,공장으로 이어주는 배전설비(전신주, 변압기 등)는 정기적으로 검사할까. 터무니없는 질문 같지만, 정답은 ‘안 한다’이다. 43만km에 달하는 배전 전선, 199만대의 변압기, 830만 주의 전신주 등 배전설비는 검사제도 자체가 없다. 사용중인 배전설비는 물론이고, 처음 설치할 때도 사용 전 검사를 하지 않는다. 가

2012-08-13

‘황금 벨트’ 따라 돈이 움직인다

지난 5월 1일 지하철 9호선 1단계 구간의 25개 역 이름이 확정됐다. 부동산 업계에서 지하철 9호선은 ‘골드라인’으로 불린다. 노선 색이 골드(gold)로 결정된 것 때문은 아니다. 서울 김포공항에서 한강 남단을 따라 송파구 방이동까지 연결되는 라인을 잘 살피면 부동산 금맥을 캘 가능성이 크다는 이유다. 전문가들은 지하철 9호선이 서울지역 투자지도를 바꿔 놓을 만한 핵심라

2008-05-06

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